Сколько стоит автомойка самообслуживания под ключ?

Самый распространенный вопрос, который задают нам клиенты — это какова Стоимость мойки самообслуживания с нуля и «под ключ»,

вполне логичный вопрос, но услышав ответ, почти всегда мы слышим «а почему так дорого?», и подкрепляют свои слова различными заявлениями, начиная от: «я сам построю в 3 раза дешевле» и заканчивая «а у компании Noname в 2 раза дешевле».

Давайте разберемся что и как.

 

Содержание:

Самый распространенный вопрос, который задают нам клиенты — это какова стоимость мойки самообслуживания с нуля и «под ключ», вполне логичный вопрос, но услышав ответ, почти всегда мы слышим «а почему так дорого?», и подкрепляют свои слова различными заявлениями, начиная от: «я сам построю в 3 раза дешевле» и заканчивая «а у компании Noname в 2 раза дешевле». Давайте разберемся что и как.

Строительство автомойки самообслуживания «под ключ» — это не только строительные работы , но и поиск объекта, согласование, проектирование, маркетинг, подбор и монтаж оборудования.

Начнем с того что помимо строительства, потребуется провести различные подготовительные работы и неоднократно выезжать на объект.

Подготовительные работы

Что за «работы», спросите вы? Давайте перечислим:

• Топографическая съемка с последующим проектированием с учетом инженерных коммуникаций, проведением предварительного расчета и оценки объекта.
• Проектирование с учетом всей имеющейся информации: наличие инженерных коммуникаций, пожелания клиента, требования арендодателя и капризы проверяющих органов.
• Само собой, если к месту строительства коммуникации не проведены – придется потратиться и на это.

 

Уладив всевозможные требования и исполнив пожелания клиентов, можно начинать строительство.

И да, не стоит забывать, что перед тем, как приступить к возведению автомойки, нужно:

1. Огородить строительный участок забором,
2. Установить ворота,
3. Запитать участок электричеством так называемой времянкой,
4. Привезти бытовку или соорудить помещение для рабочих и складирования инструмента,
5. Решить вопрос с туалетом и прочее.

Все это также влетит в копеечку. По итогу, к самому строительству еще даже не приступили, а расходов уже от 500 тысяч до одного миллиона.

 

Основные этапы строительства автомойки самообслуживания

• Разработка котлована и вывоз грунта (многие игнорируют данный этап, пытаясь сэкономить).
• Завоз взамен вывезенного грунта песка, а лучше ПГС (песчано-гравийная смесь) на заранее уложенный геотекстиль, затем привоз щебня и трамбовка этих материалов

Все зависит от индивидуального проекта, но минимум потребуется 300-500 кубов сыпучих материалов, а это еще примерно 500 тыс. руб.

 

Установка системы водоотведения

И это может быть как установка железобетонных Колец (рекомендуется компанией Акварель) так и монтаж железобетонных лотков. Выбор остается за вами, плюсы и минусы при остановке на том или ином варианте мы здесь рассматривать не будем. Если вам это важно, то напишите нам и мы дадим вам консультацию.

В любом случае этот этап также важен и выполнять его должен подготовленный инженер, так как систему водоотведения в будущем будет уже чрезвычайно сложно исправить и она должна удовлетворять нескольким параметрам: быть самотечной, справляться с объемом стоков и самое главное взвешенные частицы должны оседать в системе колодцев или лотков и не попадать в очистные и тем более контрольный колодец (в котором берет пробу Водоканал)!

Этап довольно трудоемкий и не менее затратный и здесь мы потратим около 200-400 тыс рублей в зависимости от количества колодцев, наличия промежуточных колец, их размеров и их стоимости по разным регионам с учетом доставки и монтажа.

Бетонный пол моек самообслуживания

Заливаем монолитный теплый бетонный пол для автомойки самообслуживания

Но это не просто бетонный пол, он должен быть еще и теплым зимой! А это значит, что необходимо утеплить поверхность между плитой и землей (для предотвращения ухода тепла в землю и уменьшение эффективности работы теплого пола.

Далее переходим к армированию будущей бетонной плиты. Компания Акварель всегда изготавливает армированную сетку из рифленой двойной арматуры D-12 мм методом ее вязки, а не сварки.

Также бетонный пол для моек самообслуживания компания Акварель заливает маркой В25, затем шлифует его под топпинг и покрывает защитным лаком. Саму трубу теплого пола мы используем только у проверенных поставщиков и обычно это REHAU.

На каждый моечный пост мы вяжем по 2 контура. Таким образом создается действительно качественный теплый пол для моек самообслуживания, который служит годами. Это один из важнейших этапов, к которому необходимо отнестись максимально ответственно, поскольку исправить плохо залитый теплый пол — будет крайне проблематично и дорого, так что не нужно экономить на материалах и привлечении специалистов.

В среднем, если брать автомойку на 6 постов, то заливка бетонного пола для такого объекта будет стоить до полутора — двух миллионов рублей.

Этап возведения металлоконструкций

Итак, пол готов и можно приступать к работе с металлоконструкциями

К этому времени необходимо взглянуть на проделанную работу, посчитать остаток денег, так как далее переходим к выбору материала металлоконструкции.

На этом этапе строительства есть вариант для маневра: как вариант скромного бюджета с простым навесом из чернового металла под покраску, который со временем начнет гнить и ржаветь, так и вариант с чехлами из нержавейки или оцинкованного металла, что в принципе будет смотреться неплохо, но цена будет сопоставима с тем, что если бы вы изначально делали каркас для мойки самообслуживания из оцинкованного металла. Если бюджет позволяет и неограничен, то если можно устанавливать каркас из нержавейки.

Итог: цена каркаса автомойки самообслуживания может вам обойтись от 500 тыс руб. до в 2-4 миллиона руб. в зависимости от региона и количества постов.

Кровельные работы

Далее необходимо провести кровельные работы и установить водостоки

Тут опять же, есть из чего выбирать: оцинкованный профнастил, поликарбонат, сэндвич-панели.

Все обойдется примерно в 350-500 тысяч рублей.

После всех пройденных этапов мойка самообслуживания приобрела конструктивный вид.

Обустройство автомойки

Для обустройства мойки будет необходимо смонтировать технические помещения (основной материал для его изготовления — это сэндвич-панели), либо же установить готовый контейнер со всем необходимым оборудованием в нем. Конечно, проще выбрать второй вариант, но компания Акварель рекомендует обустроить техническое помещение для самомоек самостоятельно и изготовить его индивидуально в зависимости от задач и функционала.

Техническое помещение обойдется в 300-500 тысяч рублей

 

Благоустройство территории

Следующий затратный этап при строительстве самомойки — благоустройство прилегающей территории.
Тут уже все на ваше усмотрение (щебеночное покрытие, брусчатка, асфальтная крошка или же асфальтирование).

Цена будет варьироваться от 600 до 1300 руб за кв.м.

 

Аренда спецтехники во время строительства мойки самообслуживания достаточно весомая статья расходов и мы про нее как-то совсем забыли. Вы ведь не собираетесь все делать руками, так что привлечение специальной техники во время строительства самомойки также потребуется и обойдется вам в соответствующие затраты.

Цена на весь период стройки варьируется от 300 тыс. руб. и до 500 тыс. руб.

 

Финальный этап при строительстве мойки самообслуживания

Мы приближаемся к финальным этапам. Чтобы ваша автомойка cтала более узнаваемой и посещаемой, необходимо установить яркую, индивидуальную рекламную конструкцию, установить межпостовые перегородки с нанесенной на них навигацией и инструкциями. Все должно быть выполнено в одном стиле и дизайне

Цена рекламного оформления самомойки от 200 тыс и до 700 тыс руб.

 

Для улучшения лояльности клиентов на мойке самообслуживания необходимо наличие доп. услуг, оборудования, таких как пылесос самообслуживания, продажа незамерзайки и омывайки, разменный аппарат, сушка и обдувка воздухом, наличие держателей для ковриков, металлических столов для ковров, навесов для комфортного пребывания вне зоны объекта и другие дополнительные услуги смежной тематики , если они имеются у вас в наличии!

Большим вашим преимуществом будет являться возможность приема банковских карт, а также наличие мобильного приложения и система удаленного доступа за автомойкой самообслуживания.

 

• Перед открытием необходимо провести маркетинговые акции и оповестить потенциальных клиентов о вашем появление!!!

Вариантов здесь множество, как бюджетные, так и более затратные. Разброс цен 300 тыс руб — 1 млн. руб

Итог

Строительство автомойки с нуля «под ключ» без оборудования (как выбрать поставщика оборудования для мойки самообслуживания посвящена отдельная статья) обойдется вам в 5-10 млн рублей в зависимости от региона, количества постов и выбора тех или иных материалов. И это мы исключаем затраты на проектирование, а также получение разрешения на строительство и т.д если объект подразумевается быть капитальным.

В сумму также не входит стоимость согласования и подведения коммуникаций (электричество, вода, канализация, газ,центральное отопление), если данных коммуникаций вам не предоставляют и обязанность по их подведению ложится на вас.

На данный момент на рынке моек самообслуживания присутствует достаточное количество поставщиков оборудования и исполнителей на те или иные виды работ по отдельности. Выбор остаётся всегда за вами

Пара советов при общении с поставщиками и исполнителями услуг в области моек самообслуживания

Обязательно поинтересуйтесь и проанализируйте следующие вопросы

1. Реализованные проекты (количество, локации)
2. Отзывы от посетителей данных автомоек самообслуживания, а также владельцев самомоек.
3. Наличие своего производства, штата сотрудников и представительств со складами запчастей (Обязательно к посещению)
4. Современность и технологичность (Удаленный доступ, телеметрия, прием банковских карт, выдача кассовых чеков, мобильное приложение)
5. Цену мы специально включили в конец списка, так как скупой платит дважды, а лох постоянно:) Зачастую неблагонадежный поставщик предлагает минимальную цену за самое примитивное оборудование, которое не соответствует современным стандартам и требованием времени, и в скором времени вам потребуется его модернизация. Компании , которые давно на рынке и действительно делают качественный продукт не гонятся за легкими деньгами и даже не будут вам предлагать такой вариант исполнения (хотя могли бы и цена у них была бы еще ниже) для них главное репутация и соответствие высоким стандартам исполнения.

Попросите полную спецификацию на оборудование, которое вам предлагают по столь вкусной цене и во время посещения автомойки самообслуживания ( если вам такое посещение организуют) сравните с тем, что на самом деле присутствует на мойке самообслуживания. Вы убедитесь, что заявленная низкая цена не включает огромного числа компонентов без которых бизнес будет работать на 50% и качество ее исполнения будет соответствующим.

Напомним про старую пословицу » Бесплатный сыр в мышеловке» 🙂

И также, рекомендуем к просмотру отличный добрый мультфильм «Жадный богач», отражающий всю суть современного маркетинга …..Посмотрите и задумайтесь, может быть именно такую мойку вам и предлагают открыть за 2-3 мес. И всего за 5 млн под ключ 🙂

 

Автомойки самообслуживания от нашей компании — это уникальная возможность выбрать максимально подходящую комплектацию: начиная от бюджетной и заканчивая суперсовременной. Но в любом случае мы гарантируем высочайшее качество, исполнительность, надежность и сервис в течение всего срока эксплуатации!

 

Автор статьи: Руслан Марков